CTPARK BLATNICE

Popis objektu

CTPark Blatnice je moderní průmyslový a logistický areál třídy A situovaný na pozemku o celkové rozloze 15,28 ha s plánovanou zastavěnou plochou až 76 464 m² ve dvou halách BL1 a BL2. Park je nyní ve fázi rozvoje a nabízí prostory ve stávajících halách i možnost výstavby nových jednotek dle požadavků nájemce, přičemž velikost jednotek lze dělit již od cca 5 000 m² až po 20 748 m². Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10,5–12,5 m, nosností podlah 5–7 t/m², nakládacími rampami v poměru 1/1 000 m², přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením, střešními světlíky a kancelářským zázemím připraveným přesně na míru. Celý areál je připravován v environmentálním standardu BREEAM Excellent včetně solárních panelů, tepelných čerpadel, retence dešťové vody a elektrických nabíjecích stanic.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Blatnici u Nýřan v Plzeňském kraji, přímo u dálnice D5/E50 (exit 100) spojující Prahu, Plzeň a Německo. Plzeň je vzdálena pouhých 17 km, kontejnerový terminál v Nýřanech 7 km, Praha 100 km a hraniční přechod Rozvadov přibližně 65 km. Poloha z parku dělá strategický distribuční bod pro Německo i další západoevropské trhy. V blízké Plzni sídlí několik technických univerzit, což zajišťuje přístup ke kvalifikované pracovní síle pro logistiku, výrobu i automotive.

Využití

Prostory v CTParku Blatnice jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze u dálnice D5 a blízkosti kontejnerového terminálu v Nýřanech ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující český, německý i další západoevropské trhy, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory, cross-dockingové provozy i regionální distribuční huby využívající přímé napojení na německou dálniční síť a rychlý přístup na letiště v Praze. Díky technickým parametrům budov, možnosti built-to-suit řešení a dělitelnosti jednotek mohou prostory sloužit také pro strojírenskou a lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický průmysl i pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závody v Plzeňském kraji a v Bavorsku. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha přímo u dálnice D5 jen 17 km od Plzně a s napojením na Německo zajišťuje efektivní distribuci ve střední i západní Evropě.
• Moderní A-Class haly se sloupovým rastrem 12 × 24 m, sprinklery ESFR, čistou výškou 10,5 m a možností výstavby na míru až do 63 000 m².
• Blízkost technických univerzit v Plzni a kontejnerového terminálu v Nýřanech (7 km) zvyšují dostupnost kvalifikované pracovní síly.