CTPARK CERHOVICE

Popis objektu

CTPark Cerhovice je moderní průmyslový a logistický areál třídy A situovaný na pozemku o celkové rozloze téměř 97 ha se zastavěnou plochou přes 98 000 m² a rozsáhlým rozvojovým potenciálem. Park nabízí v hale CER5 (CTSpace) volné jednotky od cca 5 000 m² až po celou halu o velikosti 13 992 m² a připravuje další výstavbu formou built-to-suit s dodáním do 6 měsíců od podpisu smlouvy. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10,5 m, bezprašnou podlahou s nosností 5 t/m², nakládacími rampami, přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením, střešními světlíky a kancelářským zázemím připraveným přesně na míru. Areál je oplocen, pod 24/7 ostrahou s vrátnicí a průmyslovými kamerami a nabízí dostatek parkovacích ploch pro kamiony i osobní auta. Park dosahuje certifikace BREEAM Excellent.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází přímo u dálnice D5/E50 (exit 41) mezi Prahou a Plzní ve Středočeském kraji. Praha je vzdálená pouhých 50 km, mezinárodní letiště Václava Havla také 50 km, Plzeň 40 km a hraniční přechod do Německa cca 110 km. Tato centrální poloha z parku dělá strategický distribuční bod pro rychlé dodávky velkoobchodům, maloobchodníkům i koncovým spotřebitelům v celé střední Evropě. Region nabízí dostupnou kvalifikovanou pracovní sílu a patří mezi oblasti s vysokými zahraničními investicemi.

Využití

Prostory v CTParku Cerhovice jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky centrální poloze mezi Prahou a Plzní ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující český, německý i další středoevropské trhy, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory, cross-dockingové provozy i regionální distribuční huby zajišťující rychlé dodávky velkoobchodům, maloobchodním řetězcům a koncovým zákazníkům. Díky technickým parametrům budov, možnosti built-to-suit řešení a rozsáhlé rozvojové ploše mohou prostory sloužit také pro lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický průmysl i pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závody ve středních Čechách, Plzeňském kraji a v Německu. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha přímo u dálnice D5 (exit 41) mezi Prahou a Plzní zajišťuje efektivní distribuci po celé České republice i do Německa.
• Moderní A-Class haly se sloupovým rastrem 12 × 24 m, sprinklery ESFR, čistou výškou 10,5 m a možností výstavby na míru s dodáním do 6 měsíců.
• BREEAM certifikace, oplocení, 24/7 ostraha s kamerami a dostatek parkovacích ploch pro kamiony i osobní auta zajišťují stabilní provoz.