YUSEN GREEN PARK KOLÍN

Popis objektu

Budoucí budova nabídne celkovou plochu 22,314 m², z toho 21,172 m² tvoří skladovací prostory a 1,142 m² administrativní a kancelářské zázemí. Hala bude mít nadstandardní světlou výšku 12 metrů a celkovou konstrukční výšku 14 metrů, podlahy s nosností až 11,9 t/m² umožní nasazení nejnáročnější manipulační techniky. Objekt bude vybaven 27 nakládacími rampami pro kamionovou dopravu a 9 přímými vjezdy, což zajistí plynulý provoz a rychlou manipulaci se zbožím. Součástí projektu jsou inovativní ekologické prvky – na střechu budou instalovány fotovoltaické panely pro vlastní výrobu energie, dešťová voda bude zachytávána v retenčních nádržích pro další využití, v areálu budou umístěny nabíjecí stanice pro osobní vozy a dva kamiony. Objekt bude vybaven také externími žaluziemi pro snížení energetické náročnosti chlazení, inteligentním LED osvětlením a střešními světlíky pro maximální využití denního světla. Díky těmto prvkům bude hala splňovat nejnovější ekonomické i ekologické standardy moderní průmyslové výstavby.

Parametry

Popis lokality

Průmyslový park se nachází ve Středočeském kraji, pouhých 7 km severně od města Kolín. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost prostřednictvím dálnice D11 (Praha – Hradec Králové), s nejbližším nájezdem na exitu č. 50. Výhodná pozice umožňuje efektivní napojení na klíčové regionální destinace – Praha je vzdálena 77 km, Hradec Králové 52 km a Pardubice 62 km. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje dobré spojení pro zaměstnance.

Využití

Plánovaná průmyslová hala o rozloze přes 20,000 m² je navržena tak, aby splňovala požadavky moderní logistiky, skladování a distribuce. Prostory budou díky velkorysé světlé výšce 12 metrů, vysoké nosnosti podlah a nadstandardnímu technickému zázemí vhodné i pro provozy s náročnou manipulací zboží či automatizovanými technologiemi. Objekt bude primárně nabízen společně s logistickými službami, což jej činí ideální volbou pro společnosti, které hledají efektivní outsourcing skladových a distribučních procesů. Flexibilní členění haly na čtyři sekce o velikosti cca 4–6,000 m² umožní přizpůsobení prostor individuálním potřebám nájemců.

Výhody nemovitosti

• Fotovoltaické panely na střeše pro napájení obou skladů
• Nádrž na zachycování dešťové vody pro opětovné využití dešťové vody
• Nabíječky elektrických vozidel (včetně nabíječek pro 2 tahače)