CONTERA PARK TEPLICE

Popis objektu

Contera Park Teplice je moderní průmyslový a logistický areál třídy A o celkové rozloze přibližně 53 500 m², který vznikl citlivou revitalizací brownfieldu a nabízí kvalitní skladové, výrobní i kancelářské prostory. Park splňuje nejvyšší technické standardy s sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10 m, nosností podlah 5 t/m² a flexibilním uspořádáním kanceláří, které lze připravit přesně na míru nájemci. Kombinace standardních skladových jednotek i cross-dockingových prostor umožňuje obsloužit široké spektrum logistických a výrobních společností – od menších regionálních firem až po nadnárodní korporace. Součástí areálu je také plánovaná expanze o cca 7 500 m² na pozemku s platným stavebním povolením.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Teplicích-Krupce u dálnice D8 spojující Prahu a Drážďany, v těsné blízkosti německých hranic. Ústí nad Labem je vzdálené 19 km, Most 32 km, Drážďany 65 km a Praha 93 km, což z parku dělá ideální distribuční bod pro střední Evropu. Blízkost měst Teplice a Ústí nad Labem zajišťuje snadnou dostupnost pro zaměstnance včetně veřejné dopravy do areálu. Region nabízí spádovou oblast s více než 400 000 obyvateli a dostatek kvalifikované pracovní síly.

Využití

Prostory v Contera Parku Teplice jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující severní Čechy, Prahu i německý trh, dále pro e-commerce, kurýrní služby a 3PL operátory využívající rychlé napojení na dálnici D8 a blízkost hraničního přechodu. Cross-dockingové prostory jsou vhodné pro překladiště, přebalovací centra i regionální distribuční huby s vysokou obrátkovostí zboží. Díky technickým parametrům budov a možnosti built-to-suit řešení mohou prostory sloužit také pro lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický průmysl i pro dodavatele automotive s vazbou na německé výrobní závody. Součástí areálu může být také kancelářské a sociální zázemí připravené na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha u dálnice D8 a v blízkosti německých hranic zajišťuje rychlou distribuci do Německa, Prahy i celého regionu střední Evropy.
• Moderní A-Class prostory s cross-dockem a možností built-to-suit řešení vhodné pro logistiku, e-commerce, výrobu i lehký průmysl.
• Spádová oblast s více než 400 000 obyvateli nabízí kvalifikovanou pracovní sílu a MHD zajíždí přímo do parku pro pohodlí zaměstnanců.