CTPARK BRNO

Popis objektu

CTPark Brno je největší průmyslový a logistický areál třídy A na Moravě s celkovou plochou přes 376 000 m², který nabízí flexibilní skladové, výrobní i kancelářské prostory pro logistiku, e-commerce, high-tech výrobu i R&D. Park tvoří několik samostatných hal (A1–A3, E, F, G) s jednotkami k pronájmu již od cca 1 150 m² až po celé haly přes 14 000 m², s možností dělení i výstavby na míru formou built-to-suit. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 7–12 m, nosností podlah 5 t/m², nakládacími rampami v poměru 1/1 000 m², přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením, ohnivzdorným betonovým rámem a fasádou i střešními světlíky. Součástí je také flexibilní kancelářské a sociální zázemí připravené na míru dle potřeb nájemce a celý park usiluje o certifikaci BREEAM.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Brně-Slatině přímo u dálnice D1 (exit 201), pouhých 5 km od centra Brna a v blízkosti mezinárodního letiště Brno-Tuřany. Dálnice D2 směrem na Bratislavu je dostupná během několika minut, Vídeň je vzdálena 140 km, Bratislava 130 km a Praha 210 km. V regionu působí 13 univerzit s více než 65 000 studenty technických a IT oborů, což zajišťuje dostupnost kvalifikované pracovní síly. Součástí lokality je MHD, vlakové nádraží a hustá dopravní infrastruktura.

Využití

Prostory v CTParku Brno jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze u dálnice D1 a D2 a blízkosti mezinárodního letiště Brno-Tuřany ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující český, slovenský a rakouský trh, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory, cross-dockingové provozy i regionální distribuční huby. Silné akademické zázemí města Brna s 13 univerzitami dělá z parku přirozené zázemí pro high-tech výrobu, výzkum a vývoj, elektrotechnický průmysl, strojírenskou i lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy i pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závody v Jihomoravském kraji, Bratislavě a Vídni. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha přímo u dálnice D1 (exit 201) a v blízkosti dálnice D2 zajišťuje efektivní distribuci do Rakouska, Slovenska i celé České republiky.
• Největší A-Class průmyslový park na Moravě s jednotkami od 1 150 m², BREEAM certifikací a možností výstavby na míru pro logistiku i výrobu.
• 13 univerzit s více než 65 000 studenty a napojení na MHD, letiště i vlakové nádraží zajišťují kvalifikovanou pracovní sílu a mobilitu.