CSPP PARK JINDŘICHŮV HRADEC

Popis objektu

CSPP Park Jindřichův Hradec je moderní průmyslový a logistický areál třídy A o celkové pronajímatelné ploše přibližně 20 000 m² na pozemku o rozloze 43 000 m², s možností další expanze až o 10 000 m². Park bude tvořen halou A, kterou lze dělit a přizpůsobit individuálním požadavkům nájemců formou built-to-suit řešení – jednotky lze budovat od cca 3 000 m². Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 15 m, bezprašnou podlahou s nosností 5 t/m², nakládacími rampami, přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením a střešními světlíky. Kanceláře, sociální zázemí i případný showroom lze vybudovat přesně na míru dle požadavků nájemce. Dodání prostor je plánováno v horizontu 12 měsíců od podpisu smlouvy.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Jindřichově Hradci na Jiráskově předměstí, přibližně 18 km od hraničního přechodu do Rakouska Nová Bystřice / Grametten a 26 km od dálnice D3 (exit 100). České Budějovice jsou vzdálené 55 km a Jihlava 62 km, což z parku dělá strategický distribuční bod pro jižní Čechy, Vysočinu i rakouský trh. V blízkosti areálu jsou autobusové zastávky a čerpací stanice, a spádová oblast Jindřichova Hradce a okolních obcí zajišťuje dostupnost kvalifikované pracovní síly.

Využití

Prostory v CSPP Parku Jindřichův Hradec jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze u dálnice D3 a blízkosti rakouských hranic ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující jižní Čechy, Rakousko i další západoevropské trhy, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory, cross-dockingové provozy i regionální distribuční huby. Díky technickým parametrům budov, možnosti built-to-suit řešení a dělitelnosti jednotek od cca 3 000 m² mohou prostory sloužit také pro strojírenskou a lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický průmysl i pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závody v Jihočeském kraji a v Rakousku. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí nebo showroom připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha jen 18 km od hraničního přechodu do Rakouska a s napojením na dálnici D3 pro efektivní distribuci v jižních Čechách i střední Evropě.
• Moderní A-Class hala 20 000 m² formou built-to-suit s možností expanze o 10 000 m², světlou výškou 15 m a nosností podlah 5 t/m².
• Areál nabízí parkoviště pro osobní i nákladní auta, sprinklery, LED osvětlení a kanceláře i sociální zázemí připravené na míru nájemci.