CTPARK CHRASTAVA

Popis objektu

CTPark Chrastava je moderní průmyslový a logistický areál třídy A o celkové pronajímatelné ploše přibližně 19 300 m², tvořený jednou halou vhodnou pro skladování, lehkou výrobu, montáž a doprovodné administrativní činnosti. Jednotky lze dělit již od cca 300 m² a přizpůsobit individuálním požadavkům nájemců. Prostory splňují technické standardy třídy A se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 8–10 m, bezprašnou podlahou s nosností 5 t/m², hydraulickými můstky, přímými vjezdy, sprinklery, LED osvětlením a možností kancelářského, sociálního zázemí i showroomu na míru dle potřeb nájemce. Součástí areálu je dostatek manipulačních i parkovacích ploch.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Dolní Chrastavě v Libereckém kraji, pouhých 10 minut severně od Liberce, v těsné blízkosti silnice I/35 spojující Prahu s Drážďany. Německé hranice jsou vzdálené cca 25 km, polské hranice 30 km, Liberec 10 km a Praha 130 km. Dálnice D10 zajišťuje snadné spojení s Mladou Boleslaví a Prahou. Poloha z parku dělá strategický distribuční bod pro trojmezí Česka, Německa a Polska. V dochozí vzdálenosti je železniční stanice Dolní Chrastava a dostatek parkovacích ploch.

Využití

Prostory v CTParku Chrastava jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze na trojmezí Česka, Německa a Polska ideální pro přeshraniční logistické a distribuční společnosti obsluhující český, německý a polský trh, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory a cross-dockingové provozy. Díky technickým parametrům budov a možnosti dělení jednotek od 300 m² mohou prostory sloužit také pro lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický i sklářský průmysl (Liberecký kraj má silnou tradici ve skle, bižuterii a strojírenství) i pro dodavatele automotive s vazbou na Škoda Auto Mladá Boleslav. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí, případně showroom, připravený přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha 10 min od Liberce a v blízkosti německých i polských hranic zajišťuje efektivní přeshraniční distribuci v trojmezí střední Evropy.
• Moderní A-Class hala 19 300 m² s dělením od 300 m², rastrem 12 × 24 m, čistou výškou 10 m a hydraulickými můstky pro logistiku i výrobu.
• Napojení na silnici I/35 do Drážďan, dálnici D10 do Prahy i železniční stanici zajišťuje multimodální dopravu a snadný dojezd zaměstnanců.