CTPARK ČESKÁ LÍPA

Popis objektu

CTPark Česká Lípa je moderní průmyslový a logistický areál třídy A na pozemku o rozloze 8,71 ha se zastavěnou plochou přibližně 38 030 m² a s dalším rozvojovým potenciálem. Park tvoří trojice hal o celkové rozloze více než 34 000 m², které nabízejí flexibilní skladové, výrobní i kancelářské prostory pro logistiku, e-commerce, distribuci a lehkou výrobu. Volné jednotky se pohybují od cca 2 000 m² až po celou halu o velikosti 16 465 m², s možností dodání built-to-suit řešení v horizontu 9–10 měsíců od podpisu smlouvy. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10,5 m, nosností podlah 5–7 t/m², nakládacími hydraulickými můstky, přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením a kancelářským zázemím na míru. Park usiluje o certifikaci BREEAM Very Good.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Dobranově cca 3–4 km východně od centra České Lípy v Libereckém kraji, na silnici E442 s napojením na dálnice D8 a D10. Liberec i Ústí nad Labem jsou vzdálené cca 50 km, Mladá Boleslav 42 km, pražský okruh 95 km a Drážďany 107 km. Poloha na křižovatce cest mezi Německem a Polskem z parku dělá strategický distribuční bod pro střední Evropu. Autobusová zastávka je 250 m od areálu a průmyslová zóna v okolí koncentruje kvalifikovanou pracovní sílu z automotive.

Využití

Prostory v CTParku Česká Lípa jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze na křižovatce cest mezi Německem a Polskem a v blízkosti automobilového klastru v České Lípě ideální zejména pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závody Škoda Auto v Mladé Boleslavi i německé automobilky, dále pro logistické a distribuční společnosti obsluhující severní Čechy, Prahu, německý a polský trh, e-commerce, kurýrní služby, 3PL operátory a cross-dockingové provozy. Díky technickým parametrům budov a možnosti built-to-suit řešení mohou prostory sloužit také pro lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický a plastikářský průmysl i pro sklady s vysokou obrátkovostí. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha mezi dálnicemi D8 a D10 na křižovatce cest z Německa do Polska zajišťuje efektivní distribuci ve střední Evropě.
• Moderní A-Class haly s certifikací BREEAM Very Good, čistou výškou 10,5 m, sprinklery ESFR a možností built-to-suit řešení již od 1 800 m².
• Blízkost automobilového klastru v České Lípě a dostatek kvalifikované pracovní síly činí park ideálním pro dodavatele automotive i logistiku.