CTPARK AŠ

Popis objektu

CTPark Aš je moderní průmyslový a logistický areál třídy A o celkové ploše přibližně 52 000 m² situovaný na pozemku o rozloze 28,57 ha, který tvoří čtyři stávající haly a další prostory pro výstavbu na míru. Park nabízí volné jednotky od cca 5 300 m² až po 18 700 m² v halách AS2, AS4, AS5 a AS6, s možností další výstavby budov od 5 400 m² do 18 700 m² formou built-to-suit dle požadavků nájemce. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10,5–12 m, nosností podlah 5 t/m², nakládacími rampami v poměru 1/1 000 m², přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením, střešními světlíky a kancelářským zázemím připraveným přesně na míru.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází na jižním okraji města Aš v Karlovarském kraji, pouhé 3–4 km od hranic s Německem a 17 km od dálnice D6 (exit 169). Poloha poskytuje bezkonkurenční napojení na německé dálnice A93, A9, A4 a A72 spojující Mnichov, Norimberk, Lipsko i Berlín, a zároveň rychlý přístup do Karlových Varů (60 km) a Plzně (120 km). V okruhu 30 minut jízdy žije přes 400 000 obyvatel, což zajišťuje dostupnost kvalifikované pracovní síly pro logistiku i lehkou výrobu.

Využití

Prostory v CTParku Aš jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze u hranic s Německem ideální zejména pro logistické a distribuční společnosti obsluhující německý, český i další západoevropské trhy, dále pro přeshraniční logistiku, e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory i cross-dockingové provozy využívající přímé napojení na německou dálniční síť A93, A9, A4 a A72. Díky koncentraci závodů Audi, BMW, Volkswagen a Siemens v okolí je park přirozeným zázemím pro dodavatele automobilového a strojírenského průmyslu – od lehké výroby, montážních a kompletačních provozů přes kovovýrobu a elektrotechnický průmysl až po servisní a technologické firmy. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha 3–4 km od hranic s Německem s přímým napojením na dálnice A93, A9, A4 a A72 zajišťuje efektivní přeshraniční distribuci.
• Moderní A-Class haly se sloupovým rastrem 12 × 24 m, čistou výškou 10,5–12 m, sprinklery ESFR a možností výstavby na míru od cca 5 400 m².
• Koncentrace závodů Audi, BMW, Volkswagen i Siemens v okolí a přes 400 000 obyvatel do 30 minut jízdy zajišťují stabilní pracovní sílu.