CTPARK ČESKÉ VELENICE

Popis objektu

CTPark České Velenice je průmyslový a logistický areál třídy A situovaný na česko-rakouské hranici s celkovou plochou pozemku přes 28 000 m², který v současnosti tvoří jedna moderní skladová hala o velikosti cca 3 100 m² a pozemek o rozloze cca 5 200 m² připravený pro další výstavbu nových hal formou built-to-suit dle požadavků nájemce. Park je součástí rozsáhlejší průmyslové zástavby na obou stranách hranice a je přirozeným pokračováním rakouského Access Industrial Park Gmünd. Prostory splňují technické standardy třídy A – vysoce nosný betonový rám, sprinklery ESFR, LED osvětlení, hydraulické můstky, přímé vjezdy, čistou výšku 8–10,5 m, střešní světlíky, ohnivzdorné tepelně izolační fasádní systémy a možnost připravit kancelářské i sociální zázemí přesně na míru.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází na severovýchodním okraji obce České Velenice v Jihočeském kraji, jen 1 km od česko-rakouské státní hranice a hraničního přechodu Gmünd. České Budějovice jsou vzdálené 50 km, Linec 90 km, Vídeň 140 km a Praha 180 km, což z parku dělá strategický distribuční bod pro přeshraniční logistiku mezi Českem a Rakouskem. V lokalitě je dostupná kvalifikovaná pracovní síla, veřejná doprava i napojení na železniční síť s možností využít areál jako překladiště.

Využití

Prostory v CTParku České Velenice jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze přímo na česko-rakouské hranici ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující rakouský, český i další středoevropské trhy, dále pro přeshraniční e-commerce, kurýrní služby, 3PL operátory, celní sklady i cross-dockingové provozy. Napojení na železniční síť umožňuje využití areálu jako překladiště kombinované silniční a železniční dopravy. Díky technickým parametrům budov a možnosti built-to-suit řešení mohou prostory sloužit také pro lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický průmysl i pro rakouské výrobní firmy hledající zázemí s nižšími mzdovými a provozními náklady oproti Rakousku. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha jen 1 km od rakouských hranic s přímým spojením do Linze a Vídně zajišťuje efektivní přeshraniční logistiku a distribuci.
• Moderní A-Class prostory se sprinklery ESFR, čistou výškou až 10,5 m, LED osvětlením a možností výstavby dalších hal na míru.
• Napojení na železniční síť umožňuje využití areálu jako překladiště a nižší mzdové i provozní náklady oproti sousednímu Rakousku.