CSPP PARK PLANÁ NAD LUŽNICÍ

Popis objektu

CSPP Park Planá nad Lužnicí je moderní průmyslový a logistický areál třídy A o celkové pronajímatelné ploše přibližně 38 800 m² situovaný v zavedené průmyslové zóně na východním okraji města Planá nad Lužnicí. Park bude tvořen dvěma halami – halou A o velikosti 8 300 m² a halou B o velikosti 30 500 m², přičemž jednotky lze dělit již od cca 5 000 m² a přizpůsobit individuálním požadavkům nájemců formou built-to-suit řešení. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10,5–12 m, bezprašnou podlahou s nosností 5 t/m², nakládacími rampami, přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením a střešními světlíky. Součástí areálu je také dostatek manipulačních ploch a parkoviště pro osobní i nákladní vozidla. Kanceláře a sociální zázemí lze vybudovat přesně na míru dle potřeb nájemce.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v zavedené průmyslové zóně na východě jihočeského města Planá nad Lužnicí, přímo u dálnice D3 na exitu 84 spojující Prahu a České Budějovice. Tábor je vzdálen cca 5 km, České Budějovice 50 km, Praha 95 km a Linec 150 km, což z parku dělá strategický distribuční bod pro jižní Čechy, Rakousko i Německo. Spádová oblast Tábora a okolních měst s více než 60 000 obyvateli zajišťuje dostupnost kvalifikované pracovní síly pro logistiku, strojírenství i automotive.

Využití

Prostory v CSPP Parku Planá nad Lužnicí jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze u dálnice D3 a blízkosti rakouských i německých hranic ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující jižní Čechy, Rakousko i další západoevropské trhy, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory, cross-dockingové provozy i regionální distribuční huby. Díky technickým parametrům budov, možnosti built-to-suit řešení a dělitelnosti jednotek mohou prostory sloužit také pro strojírenskou a lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický průmysl i pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závody v Jihočeském kraji a v Rakousku. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Přímé napojení na dálnici D3 u exitu 84 zajišťuje rychlé spojení mezi Prahou, Českými Budějovicemi i hraničními přechody do Rakouska a Německa.
• Moderní A-Class haly o celkové ploše 38 800 m² se sloupovým rastrem 12 × 24 m, sprinklery, čistou výškou 12 m a nosností podlah 5 t/m².
• Spádová oblast Tábora s více než 60 000 obyvateli a kancelářské i sociální zázemí na míru vytvářejí zázemí pro logistiku, výrobu i automotive.