CTPARK DIVIŠOV

Popis objektu

CTPark Divišov je moderní průmyslový a logistický areál třídy A na pozemku o rozloze 4,01 ha se zastavěnou plochou přes 40 000 m². Park nabízí prostory v hale D1 s volnými jednotkami od cca 3 300 m² do 7 100 m² s možností dělení dle požadavků nájemce i další výstavby formou built-to-suit. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10–10,5 m, bezprašnou podlahou s nosností 5–7 t/m², nakládacími rampami v poměru 1/1 000 m², přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením, střešními světlíky a kancelářským zázemím připraveným přesně na míru. Součástí areálu je regálový systém, čerpací stanice a park usiluje o certifikaci BREEAM Very Good.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v obci Divišov-Měchnov ve Středočeském kraji, přibližně 35 km jihovýchodně od Prahy, přímo u dálnice D1 směrem na Brno. Praha je vzdálená 35 km, Letiště Václava Havla 70 km, výrobní závod Toyoty v Kolíně 45 km, Brno 175 km a Ostrava 340 km. Centrální poloha na hlavním dálničním tahu Praha–Brno–Ostrava dělá z parku strategický distribuční bod pro celou Českou republiku. V regionu žije přes 100 000 obyvatel a autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od areálu.

Využití

Prostory v CTParku Divišov jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky centrální poloze u dálnice D1 mezi Prahou a Brnem ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující celý český trh i sousední státy, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory, cross-dockingové provozy i regionální distribuční huby zajišťující rychlé dodávky velkoobchodům, maloobchodním řetězcům a koncovým zákazníkům. Díky technickým parametrům budov, možnosti built-to-suit řešení a vybavenosti regálovým systémem jsou prostory vhodné také pro potravinářský průmysl a chladírenské operace. Areál slouží také pro lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, elektrotechnický průmysl i pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závod Toyoty v Kolíně a Škoda Auto v Mladé Boleslavi. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Centrální poloha přímo u dálnice D1 jen 35 km od Prahy zajišťuje efektivní distribuci po celé České republice.
• Moderní A-Class haly s regálovým systémem, sprinklery ESFR, čistou výškou až 10,5 m a možností výstavby na míru pro logistiku i výrobu.
• Blízkost automobilek Toyota Kolín (45 km) a Škoda Mladá Boleslav i více než 100 000 obyvatel v regionu zajišťují pracovní sílu.