CTPARK BRNO SOUTH

Popis objektu

CTPark Blučina je moderní průmyslový a logistický areál třídy A o celkové rozloze cca 10 ha se zastavěnou plochou přes 94 000 m² a plánovanou budoucí kapacitou dalších desítek tisíc m² formou built-to-suit. Park nabízí prostory ve stávajících halách BLU1–BLU3 i připravovanou halu BLU4 o velikosti až 37 500 m² (varianta cross-dock BLU4-D o velikosti cca 12 000 m²). Jednotky lze dělit již od cca 1 500–5 000 m² dle požadavků nájemce. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 24 m, světlou výškou 10–12 m, bezprašnou podlahou s nosností 5 t/m², hydraulickými můstky, přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením a střešními světlíky. Nová hala BLU3 pro Inventec cílí na certifikaci BREEAM Outstanding s fotovoltaikou, tepelnými čerpadly i systémy retence vody.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Blučině v Jihomoravském kraji, pouhých 8 km jižně od Brna na mezinárodní silnici E65 směrem na Bratislavu a jen 400 m od dálnice D2 (exit 11). Bratislava je vzdálená 115 km, Vídeň 120 km a Olomouc 90 km, což z parku dělá strategický distribuční bod pro Českou republiku, Slovensko i Rakousko. V blízkosti je také mezinárodní letiště Brno-Tuřany a zastávka MHD v pěší vzdálenosti. Region s více než 1 milionem obyvatel a 13 univerzitami nabízí kvalifikovanou pracovní sílu.

Využití

Prostory v CTParku Blučina jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky poloze u dálnice D2 a mezinárodní silnici E65 ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující český, slovenský a rakouský trh, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, 3PL operátory, cross-dockingové provozy i regionální distribuční huby. Díky technickým parametrům budov, možnosti built-to-suit řešení a dělitelnosti jednotek mohou prostory sloužit také pro strojírenskou, elektrotechnickou i high-tech výrobu, montážní a kompletační provozy, R&D centra i pro dodavatele automotive s vazbou na výrobní závody v Jihomoravském kraji a v Bratislavě. Silné akademické zázemí Brna a blízkost mezinárodního letiště činí park atraktivní také pro technologicky orientované firmy. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha 8 km od Brna a jen 400 m od dálnice D2 zajišťuje efektivní distribuci do Slovenska, Rakouska i celé České republiky.
• Moderní A-Class haly se sloupovým rastrem 12 × 24 m, čistou výškou až 12 m, sprinklery ESFR a možností výstavby na míru až do 37 500 m².
• Region s více než 1 milionem obyvatel, 13 univerzitami a blízkostí letiště Brno-Tuřany zajišťuje pracovní sílu i mezinárodní dostupnost.