CTPARK BRNO AIRPORT

Popis objektu

CTPark Brno Airport je moderní průmyslový a logistický areál třídy A o celkové zastavěné ploše přibližně 48 000 m² na pozemku o rozloze 10 ha, který tvoří tři samostatné haly určené pro skladování, logistiku, distribuci a lehkou výrobu. Prostory splňují nejvyšší technické standardy se sloupovým rastrem 12 × 25 m, světlou výškou 10 m, nosností podlah 5 t/m², nakládacími rampami s vyrovnávacími můstky, přímými vjezdy, sprinklery ESFR, LED osvětlením a možností přípravy kancelářského i sociálního zázemí přesně na míru dle potřeb nájemce. Výjimečnou konkurenční výhodou je přímé napojení na železniční vlečku, které umožňuje kombinovanou dopravu silniční, leteckou i železniční. Celý areál je připravován v environmentálním standardu BREEAM.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází ve Šlapanicích jihovýchodně od Brna, pouhých 7 km od centra města, přímo u dálnice D1 (exit 201) a v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště Brno-Tuřany. Vídeň i Bratislava jsou vzdálené cca 135 km, Praha 200 km. V regionu působí 13 univerzit s více než 65 000 studenty technických a IT oborů, což zajišťuje vysoce kvalifikovanou pracovní sílu. Přímé napojení na MHD, letiště i železnici z parku dělá strategický multimodální distribuční uzel střední Evropy.

Využití

Prostory v CTParku Brno Airport jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je díky jedinečné kombinaci silniční, letecké a železniční dopravy ideální pro globální spedici, leteckou nákladní dopravu, mezinárodní e-commerce, 3PL operátory i regionální distribuční huby obsluhující český, slovenský a rakouský trh. Přímé napojení na dráhový systém letiště eliminuje nutnost zbytečné pozemní překládky carga a dělá z parku přirozené zázemí pro high-tech logistiku, chladírenskou logistiku či rychlé přeshraniční distribuční operace. Díky silnému akademickému zázemí Brna s 13 univerzitami a technologickému klastru je park vhodný také pro high-tech výrobu, výzkum a vývoj, elektrotechnický průmysl, montážní a kompletační provozy i pro dodavatele automotive. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené přesně na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Poloha přímo u dálnice D1 (exit 201) a letiště Brno-Tuřany zajišťuje multimodální distribuci do Vídně, Bratislavy i celé střední Evropy.
• Moderní A-Class haly o celkové ploše 48 000 m² se sloupovým rastrem 12 × 25 m, sprinklery ESFR, čistou výškou 10 m a přímým napojením na železnici.
• 13 univerzit a technologický klastr Brna zajišťují kvalifikovanou pracovní sílu a činí park ideálním pro high-tech výrobu i logistiku.