CONTERA PARK OSTRAVA D1

Popis objektu

Contera Park Ostrava D1 je moderní průmyslový a logistický areál třídy A rozkládající se na pozemku o rozloze přibližně 35 hektarů s celkovou zastavěnou plochou okolo 156 000 m². Park kombinuje velké skladové a výrobní haly (LP1 91 000 m², LP2 41 500 m², FL3 13 500 m²) s menšími flexibilními jednotkami budovy Citysite od cca 1 200 m², což umožňuje obsloužit nájemce různých velikostí – od nadnárodních logistických operátorů až po menší regionální firmy. Budovy nabízejí světlou výšku 10 až 14 m, sloupový rastr 12 × 24 m i 16 × 24 m, nosnost podlah 5–8 t/m², hydraulické rampy, možnost cross-dockingu, LED osvětlení, systém sprinklerů ESFR a certifikaci BREEAM Very Good. Kancelářské a sociální zázemí lze připravit na míru podle požadavků nájemce v režimu built-to-suit.

Parametry

Popis lokality

Areál se nachází v Ostravě-Hrušově, přibližně 8 km od centra města, přímo u dálnice D1 (exit 365) a v blízkosti hlavního železničního koridoru. Poloha zajišťuje rychlé spojení do dalších regionů ČR, Polska (přechod Věřňovice cca 13 km) i Slovenska. Ostrava jako metropole Moravskoslezského kraje nabízí kvalifikovanou pracovní sílu, tři univerzity, zázemí pro výzkum i mezinárodní letiště Leoše Janáčka. MHD u areálu a blízkost železničního nádraží zvyšují dostupnost pro zaměstnance.

Využití

Prostory v Contera Parku Ostrava D1 jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je ideální pro logistické a distribuční společnosti obsluhující severní Moravu, Slezsko i příhraniční trhy Polska a Slovenska, dále pro e-commerce, kurýrní a doručovací služby, které potřebují rychlou dostupnost na dálnici D1 a napojení na železniční síť. Díky kombinaci velkých hal a menších flexi jednotek slouží park také pro 3PL operátory, cross-dockingové provozy, regionální distribuční centra i celní sklady mezinárodních obchodních společností. Menší jednotky jsou vhodné pro lehkou výrobu, montážní a kompletační provozy, kovovýrobu, technologické firmy, servisní zázemí, showroomy s výdejnami i pro obory s vyšší přidanou hodnotou, například pro automotive nebo strojírenství. Součástí prostor může být také kancelářské a sociální zázemí připravené na míru dle potřeb nájemce.

Výhody nemovitosti

• Přímé napojení na dálnici D1 (exit 365) zajišťuje rychlou distribuci do Polska, Slovenska i dalších regionů České republiky.
• Moderní A-Class haly s certifikací BREEAM a flexi jednotkami od 1 200 m² vhodné pro logistiku, e-commerce, výrobu i menší provozy.
• Poloha v Ostravě zaručuje dostupnost kvalifikované pracovní síly, MHD u areálu i napojení na železniční koridor pro kombinovanou dopravu.