PRŮMYSLOVÝ AREÁL - HRANICE NA MORAVĚ - Pronájem skladů

Popis objektu

Moderní objekt o celkové ploše 12 073 m², díky čistým prostorám třídy 8 a 9 je budova vhodná pro společnosti z oblasti farmacie, zdravotnictví, technologií nebo lehké výroby. Dostupné ve 2. polovině roku 2026. Pro jiné typy provozů lze prostory upravit dle individuálních požadavků se stejnou dostupností. Nemovitost nabízí moderní vybavení, dostatečnou kapacitu parkování a strategickou polohu u dálnice D1, což zajišťuje efektivní logistiku a snadný přístup pro zaměstnance.

Parametry

Parametr	Hodnota
Lokalita	Hranice na Moravě , Olomoucká 306
Velikost celkem	12.073m²
Dostupné od	H2/2026
Stav	Stávající

Popis lokality

Areál se nachází v průmyslové zóně s přímým napojením na dálnici D1, přibližně 40 km od Olomouce a 60 km od Ostravy. Strategická poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro domácí i mezinárodní logistiku. Výhody zahrnují rychlé spojení na letiště Ostrava a blízkost polských hranic. Lokalita má velmi dobré napojení na veřejnou dopravu a dostatek kvalifikované pracovní síly.

Využití

Nabízená nemovitost je moderní průmyslová budova třídy A, navržená s maximální flexibilitou. Celková plocha činí 12 073 m², včetně skladových a výrobních prostor 6 326 m², kanceláří 690 m², technické části 3 219 m², sociálního zázemí 1 700 m² a parkování s 64 místy. Světlá výška stropů se pohybuje od 2,5 m do 8 m, nosnost podlahy je 5 t/m². Budova je vybavena moderními technologiemi, včetně sprinklerového systému, HVAC, klimatizace, rozvodů stlačeného vzduchu, vytápění a protipožárních systémů. K dispozici jsou tři nakládací rampy a jeden přímý vjezd. Možnosti podnájmu nebo převodu nájemní smlouvy jsou dostupné, stejně jako úpravy dispozic dle požadavků nájemce. Tato nemovitost je ideálním řešením pro společnosti hledající vysoce kvalitní výrobní prostory s možností okamžitého využití stávajícího vybavení nebo jeho přizpůsobení vlastním potřebám. Objekt bude dostupný ve druhé polovině roku 2026, nejdříve od června 2026.